山东泰安房价为什么一直涨？

臻房网友成女士：目前我国房价受到宏观调控的影响，未来房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，山东泰安房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，山东泰安房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展，山东泰安房价目前来看还是非常平稳的，所以，在楼市调控不会松绑的情况下，大家自然是越早买房越好了，

售楼小戚：短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，泰安房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，泰安房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。

泰安网友鲁先生：一系列的政策出台之后，现在的泰安房价确实是有所抑制，这主要的原因还是因为房企们投资的房产比较广大，所以房企们本身负债就毕竟高，小城市的房产过剩，加上宏观的调控，导致房企们不得不选择优惠卖房活动来回笼资金，从而缓解资金压力和降低负债率，所以总的来说，近两年还是非常适合刚需们购房，并且短期内房价的调控基本上不会放松，泰安房价上涨自然也就变的比较的缓慢。

售楼小陶：从政策角度看，泰安房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，泰安房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让泰安房产市场平稳健康的发展。